행복한 지구별 여행자

기본적으로 부동산에 관심이 있어 투자도 해보고, 부동산 관련 업에도 종사하다보니...

알고는 있지만 자세히 분석할 수 있는 기회는 생각보다 적어서...

오늘부터라도 부동산 기사 읽기를 통해 시장을 보는 눈을 넓혀보고자 한다 ^^

다른 분들에게도 도움이 되는 자료였으면 좋겠다~

**부동산 시장동향**

헤럴드 경제 "‘전셋값 마이너스 행진’ 세종시…상승세로 돌아서나"

http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=field&news_type_cd=10&prsco_id=016&arti_id=0000869055

세종시는 참...익숙한 곳이다. 직접 가본적은 1번이지만 그땐 정말 세종시 첫마을 아파트가 들어서기도 한참 전이었는데...

올해 세종시 프로젝트만 2개를 진행하면서 나름 시장 환경을 알고 있었던 터였다.

현재 세종시는 2-1, 2-2 분양 프리미엄이 몇천씩 붙을 정도로 핫한 곳의 인기는 끊이지 않고 있다.

매매의 경우 분양권보다 입주이후에 가격이 더 많이 오르는 현상이 보여지는 곳이기도 하다.

전세의 경우 아직 기반시설이 잘 갖춰지지 않은 곳을 중심으로 낮게 형성되고 있지만

주변의 청주, 대전 등에서 새아파트에 상대적으로 저렴한 가격의 세종시로 옮겨오는 수요들이 많은 것도 특징이다.

현재 3생활권을 중심으로 조금 적은 관심을 받고 있지만 꽤 큰 규모의 도시이고 정책주도의 도시이기 때문에

그 미래가 밝다라고 보여지는 곳이다.

조선비즈 "전세난민의 선택…"서울 전세 떠나 경기·인천 집 산다"

http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=field&news_type_cd=10&prsco_id=366&arti_id=0000293635

코어가 오르면서 그 가격을 못맞추는 전세난민들은 비슷한 생활권에서 더 뒤로 밀려나가는 것이 사실이지만

조금은 쓸쓸한 느낌의 기사다.

지금도 그렇지만 정말 나중에는 잠실, 강남 등 서울 핵심주거지역은 서민들이 꿈꾸기에는 넘사벽지역이 아닐까 싶은

그런 느낌이 들기도 한다.

이런 기사를 보면, 코어에서 서서히 경기권으로 밀리니 밀리는 곳에 자리잡고 투자하는 것도 한 방법이라 할 수 있겠다.

**부동산 정책동향**

정부, 지자체 주도의 임대주택이 활성화된다...

선진국의 임대형 주거시장으로 변화하기 전 정부에서 그 충격을 완화하는 다양한 시도가 진행중이란 느낌이다.

매일신문 "주거취약 계층에 임대주택…'주택 리모델링 사업' 26일 시작"

http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=field&news_type_cd=20&prsco_id=088&arti_id=0000413426

파이낸셜뉴스 "인천시, 맞춤형 주거지원 서비스 본격 시행"

http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=field&news_type_cd=20&prsco_id=014&arti_id=0003516614

요즘 뉴스테이 등 정부주도의 임대사업이 대규모되면서 가장 빨리 움직이는 곳이 인천시란 느낌이 든다.

맞춤형 주거지원 서비스라고 해서 경제적인 소규모 임대주택 모델을 제안받아 진행하려고 한다고 하니...

과연 이런 시장에서 인천시 주택은 어떻게 움직이게 될까? 특히 이들 임대아파트가 들어오는 지역에 영향을 받는

인근지역의 전세, 월세, 매매 추이를 살펴볼 필요가 있겠다.

**주요분양 및 개발소식**

이데일리 "항공우주센터 유치로 ‘청신호’켜진 새만금 개발, 배후도시 조성도 박차"

http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=field&news_type_cd=30&prsco_id=018&arti_id=0003362707

얼마만에 들어보는 새만금 개발인지...

항공우주분야를 공동연구할 세계 굴지의 연구센터를 유지한다는 것인데...

이런 호재만 있고 투자하는 것은 좀 위험하다는 생각이다.

노컷뉴스 "김포시, 한강신도시 주변 전선 지하에 매설한다"

http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=field&news_type_cd=30&prsco_id=079&arti_id=0002756616

전선지하화는 한강신도시에게는 호재~